上海买房市场政策

随着中国国民经济的快速发展，上海房地产市场也随之飞速增长。根据最近的统计数据显示，上海的房价已经成为全国最高的地方之一。但是，随着政府出台各种抑制房价的政策，上海买房市场又面临了新的政策变化。以下是关于上海买房政策的几点说明。

限购政策

上海限购政策规定，购房人必须在上海缴纳社保或个税满五年方可购买一套住房，所购住房面积不得超过物业管理区域内的90平方米。此外，对于二套房的购买，需要满足相对应的资产要求，即购房人必须证明其名下没有其他房产，以及其家庭名下总房产不得超过两套。

贷款政策

除了限购政策以外，上海还出台了一系列的控制房价的措施。其中最重要的就是调控房贷政策，从2013年之后，购房人购房首付比例不得低于30%。在2017年之后，上海将最低首付比例提高至35%。

租赁政策

为了解决上海居民住房问题，上海市政府也意识到了租房市场的重要性。为此，上海市政府颁布了一系列的租赁政策，以吸引更多的人选择租房。其中包括提供租金补贴，优先选房权等政策。