福州万科广场房价走势与市场分析
万科广场简介
福州万科广场位于福州市晋安区，是由万科集团投资建设的大型商业综合体，于2013年中旬开始动工兴建，2015年11月正式开业。万科广场总占地面积近30万平方米，其中购物中心占地面积12万平方米，集合中高端品牌，商场配备完善，拥有超市、影院、儿童乐园、KTV等全方位商业配套设施。
福州万科广场房价概况
福州是一座气候宜人、人杰地灵的城市，加上福州市强大的经济实力和政府大力推进的城市可持续发展战略，使得近年来福州楼市格外火爆，福州万科广场自然也不例外。
2015年至今福州万科广场房价走势分析
根据我市房地产行业的统计数据，在2015年万科广场刚刚开业时整体房价约为3万元/平米左右。2016年上半年，由于国家对于楼市调控力度逐步加强，福州整体楼市开始进入平稳期，万科广场房价也有所调整，出现了小幅回调，最低到达2.5万元/平米左右。
然而2016年下半年，福州防范楼市过热的调控政策解除，再加上福州人民对于优质楼盘的持续热捧，导致福州万科广场房价再次上涨到了3万元/平米以上。
近两年来，福州万科广场一直保持着2.8-3.5万元/平米的市场价位，与福州市整体楼市平均水平相当，由此来看，福州万科广场的房价走势并没有太大波动。
福州万科广场房价未来分析
近年来，随着城市化、人口的不断增加，福州的楼市必然还将保持稳定的发展态势，预计福州万科广场房价将会保持在3万元/平米以上。
结合政府对于房地产的不断加强监管力度，相信福州万科广场的房价将会保持平稳、可持续发展的状态，在未来的市场中仍然具有一定的投资价值。
