如果你是一位在房产市场打拼多年的老手，那么你一定清楚每个小区的产权性质。但如果你是小白或者刚刚开始接触房产，那么你很可能被一个低价的东洲家园所吸引，但你是否清楚这个小区的产权性质呢？在本文中，我们将带你了解东洲家园的产权性质，希望对你的房产认知有所帮助。
了解常见产权类型
在了解东洲家园这个小区的产权之前，先让我们一起来了解一下常见的房产产权类型。目前，我国房产的产权类型主要有以下三种：商品房、经济适用房和公房。
商品房的产权是由产权人直接拥有并享有物权的产权，属于私产权。而经济适用房和公房则属于公有，只有使用权，产权仍然属于国家和集体。这也是为什么这两种产权价格比商品房低的原因。
东洲家园的产权性质
那么，我们来看看东洲家园的产权性质。东洲家园属于商品房，业主可以拥有产权，而所有的公共设施则属于业主共有，并由业主委员会统一管理。不过在东洲家园小区中还存在部分集体土地，由于法律原因，该部分土地的产权是属于国家或者集体的，房屋产权则由业主独立拥有。
注意事项
最后，我们要提醒购房者一定要了解清楚小区的产权性质，在购买房产时做好全面的调查。同时，如果在购房过程中产生任何争议，可以寻求专业的法律支持，确保自己的利益得到保障。
总之，东洲家园的产权性质是属于商品房的，居民拥有房屋的产权。购房者在购房过程中要仔细了解小区的产权性质，确保自己的房产购买更加安全。
